CAÇA VAZAMENTO: Saiba o que fazer quando vazamentos em apartamentos vizinhos começam a atrapalhar sua rotina.

Pinga-pinga bem no meio da sala, forro de gesso com diversas bolhas e algumas poças d’água na cozinha. Tudo isso pode representar um problemão daqueles. Eis que você começa a investigar e descobre que a causa dessas dores de cabeça mora ao lado. Conclusão: as instalações hidráulicas do apartamento vizinho estão velhas demais ou foram danificadas depois de uma reforma. E o pior de tudo – esses defeitos refletem em alguns ambientes do seu lar.

Quem mora em condomínio certamente já ouviu alguém reclamar – ou teve algum problema – de vazamento no apartamento do vizinho que se refletiu em paredes mofadas, forros gotejantes ou armários estragados em sua casa. De acordo com Carlos Borges, vice-presidente de tecnologia e qualidade do Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais e Comerciais de São Paulo (Secovi-SP), as infiltrações aparecem por diferentes motivos. “Elas são provenientes de reformas mal feitas, instalações hidráulicas antigas ou de problemas que já vêm da própria construtora.”

Mesmo se o prédio for novo, esses problemas podem aparecer. “Impermeabilizações que não foram realizadas corretamente também podem gerar danos”, diz Vânia Dal Maso, gerente geral de condomínios do Grupo Itambé. Colunas que não foram planejadas da maneira certa, ramais mal instalados, deficiência nos rejuntes dos pisos e piscinas nas coberturas construídas sem o devido cuidado também podem resultar em dores de cabeça.

Nessas horas, a primeira atitude é solicitar a ajuda de um especialista para comprovar de onde vem o problema. Em seguida, faça uma carta comunicando o condomínio da situação, incluindo, se possível laudos técnicos.

Segundo Vânia, depois de receber o documento, o síndico deverá averiguar as causas, detectar de quem é o problema e encaminhar uma carta às pessoas envolvidas. “Se for do vizinho, não tem jeito. Ele deve se responsabilizar e arcar com as despesas do conserto. Mas se a infiltração for decorrente de alguma modificação feitas nas áreas comuns do prédio, quem deverá pagar a conta é o próprio condomínio”, esclarece Vânia. Isso inclui a necessidade de uma pequena reforma, caso os revestimentos tenham sido danificados pelo contato com a água.

Bom senso e calma para chegar a um acordo

Uma boa conversa é sempre o melhor caminho para resolver o problema, mas caso uma das partes se negue a colaborar com os procedimentos corretos é importante ter bom senso. “Com paciência, tudo será resolvido rapidamente”, diz Borges. Nesse momento, deixe o estresse de lado e exponha a situação com calma.

Se as reuniões não forem suficientes e o problema persistir, é possível tomar uma atitude mais rígida. “Nesse caso, vale entrar com uma ação no Tribunal de Pequenas Causas de sua cidade para que tudo seja resolvido rapidamente”, sugere Vânia.

Para que a situação não chegue a este ponto, a dica é deixar o sistema sempre em ordem e realizar manutenção periódica. Até porque, caso haja um vazamento muito grande, a quantidade de água desperdiçada afetará o valor da conta mensal do condomínio e o morador poderá ser responsabilizado e obrigado a arcar com essa despesa.

Fonte: Juliana Guimarães, iG 28/04/2011

AÇÃO SOCIAL: DESENTUPIR 24h DEDETIZA SEDE DA ORGANIZAÇÃO BENEFICENTE KÁRITAS

A sede da Organização Religiosa Beneficente Káritas, no bairro da Pompéia, em São Paulo, foi objeto de um trabalho de dedetização realizado pela Desentupir 24h. A Káritas é uma instituição sem fins lucrativos ou políticos, que há 32 anos mantém suas atividades voltadas para a transformação e renovação das pessoas nos aspectos bio-psico-social e espiritual.

As ações para controle de pragas (ratos, baratas e outros insetos rasteiros) foram realizadas a título de cortesia no último dia 09 de abril.

Em carta endereçada à Lázaro Paris, Diretor da Desentupir 24h, Luiz Fernando A. Penteado e Edna Bocca, Presidente e Secretária da entidade, agradecem a Desentupir 24h e o convidam para uma visita a suas instalações.

Acesse o site http://www.karitas.org.br/ e conheça o trabalho da Organização Religiosa Beneficente Káritas.

FERIADÃO: DESENTUPIR 24h MANTÉM PLANTÕES DIA & NOITE

Esta quarta-feira, 20 de abril, é o último dia da semana de expediente em muitas atividades. A rede bancária e muitas empresas, em razão dos feriados de Tiradentes e de Sexta-Feira Santa, fecham nestes dias 21 e 22 de abril e só retornam ao trabalho na segunda-feira, dia 25.
Porém, a desentupidora e dedetizadora DESENTUPIR 24h nunca descansa. Atende aos chamados de seus clientes com equipes de plantão, dia e noite, 24 horas, não só nos feriados, mas também no sábado e no domingo. Se precisar, é só ligar: 11 5522-9000. BOM FERIADO E FELIZ PÁSCOA PARA TODOS!

ESGOTO PRIORIZA DISCUSSÕES PARA POLÍTICAS AMBIENTAIS

Em entrevista ao repórter Bruno Cirillo do Jornal DCI (Página de Política, 30/03/2011), ao abordar questões ambientais, o Secretario Estadual do Desenvolvimento Metropolitano, Edson Aparecido, afirmou que duas situações críticas preocupam sua pasta: a primeira, é que "todo o esgoto de Guarulhos é jogado no Rio Tietê"; e a outra é que dois milhões de toneladas de lixo sobem diariamente a serra, por meio da rodovia Tamoios, e vão do litoral paulista para o aterro sanitário de Tremembé, o qual tem somente mais um ano de vida útil.

Segundo o secretário, "a ideia é criar alternativas para o lixo. Uma possibilidade é a reciclagem para geração de energia". Aparecido contou ainda que 70% da energia elétrica usada no Porto de Santos vem de uma usina construída por ingleses há cem anos.

Em relação a coleta e tratamento de esgoto da região do ABC, o Secretario Estadual do Desenvolvimento Metropolitano afirmou que o chamado programa Pró Billings em quatro anos contará com R$ 250 milhões do próprio governo do Estado e mais R$ 110 milhões do Jaica (Fundo de Investimento do Japão) para acrescentar mais 100 km a atual rede coletora de esgoto da região. “É uma grande obra que vai despoluir a Billings. Todo o esgoto será coletado e bombeado devidamente para a estação de tratamento”, conclui.

UNIVERSALIZAÇÃO DO SANEAMENTO

Em outra entrevista concedida ao jornalista Leandro Amaral do Diário Grande ABC para a coluna Repórter Diário (‎24/03/2011), o governador Geraldo Alckmin afirmou que a universalização do saneamento no estado de São Paulo é muito importante, porque implica na geração de água com qualidade. No caso de São Bernardo (palco recente do anúncio de diversas obras ambientais), até 2012 serão tratados 60% de todo o esgoto produzido na cidade, percentual que deverá alcançar 90% até 2014.

ROMPIMENTO DE ESGOTO É INVESTIGADO COMO CRIME AMBIENTAL

O rompimento do tanque de uma estação de tratamento de esgoto em Niterói, no Rio, está sendo investigado como crime ambiental pela Polícia Civil. Ontem, um dia depois da enxurrada de lama e dejetos que deixou dez pessoas feridas e arrastou mais de 20 carros, funcionários da concessionária Águas de Niterói, responsável pela estação, ainda trabalhavam na limpeza de ruas, casas e estabelecimentos comerciais.

O Instituto Estadual do Ambiente (Inea) informou que vai multar a empresa pelo acidente, mas o valor ainda será definido. Segundo o diretor da Águas de Niterói, Dante Luvisotto, a empresa vai arcar com os prejuízos de moradores e comerciantes.

O diretor afirmou que o laudo com os motivos do acidente deve ficar pronto em até dois dias. "É claro que houve um problema, precisamos agora saber o que é, para que não se repita." A estação passava por obras de ampliação. Segundo Luvisotto, o serviço de tratamento de esgoto em Niterói não foi afetado.

Técnicos do Instituto e peritos da delegacia de Proteção ao Meio Ambiente da Polícia Civil estiveram na estação, próxima do Mercado de São Pedro, tradicional entreposto de pescados. Segundo o delegado Fábio Pacífico, a empresa pode ser indiciada, já que o acidente colocou em risco a saúde das pessoas - algumas chegaram a ingerir a água que vazou da estação.

Entre os feridos, oito foram liberados e dois transferidos, do Hospital Estadual Azevedo Lima, para o Hospital das Clínicas de Niterói, onde permanecem internados, sem risco de morrer.

Tiago Rogero / RIO - O Estado de S. Paulo

Combatendo odores em sua residência

Como em seu carro, o sistema hidráulico e sanitário de sua residência necessita de manutenção, pias e ralos devem possuir uma pequena articulação simples e barata, o "sifão", que elimina o retorno dos gases provenientes das águas servidas, "esgotos". Resultado da degradação biológica que ocorre com o passar das horas nestas águas.

Esta articulação mantém uma pequena lâmina de água em seu interior, impedindo o retorno dos gases. Denominado de selo hídrico, é o mesmo sistema utilizado em ralos sifonados de chuveiros, áreas de serviço e vasos sanitários.
Percebendo odores em sua residência, verifique se a pia da cozinha possui sifão e os ralos estão em bom estado. Com o passar dos anos o material que os compõe sofre alterações e rachaduras que eliminam o selo hídrico e permitem o retorno dos gases.
Outras partes do sistema sanitário como fossastambém merecem atenção, devendo ser limpas anualmente. Caixas de gordura acumulam óleos, gorduras e sobras descartadas na cozinha, e devem ser limpas trimestralmente.
Tenha o ambiente sempre agradável em sua casa fazendo a manutenção preventiva "DESENTUPIR 24 HORAS" do sistema hidráulico e sanitário de sua residência. Não esquecendo que edifícios devem ter os mesmos cuidados.

Vídeo Inspeção

O sistema de vídeo inspeção Desentupir 24h  Desentupidora e Dedetizadora permite visualizar com clareza as reais condições do interior das tubulações para diagnosticar irregularidades e permitir reparos com total segurança.